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Prix: 1 300 000 €
APPARTEMENT À CAPELLEN (Luxembourg)
REF/A01-00.01
4 chambres, +/- 142.16 m2

Performance énergétique :




Indice isolation :


NOUVEAU PROJET - ENSEMBLE RÉSIDENTIEL "ARBOR"
VENTE EN ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT

Disponible à la vente:
Duplex 142.16 m², 4 chambres avec terrasses (32.05 m² + 10.95 m²) et jardin privatif.

Ce nouvel ensemble résidentiel "Arbor" est, non seulement idéalement situé géographiquement (proche de la Belgique, France et de Luxembourg-Ville) mais également localement, dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Capellen, (Écoles, commerces, transports,...) avec un accès proche à l'autoroute A6.

Cette nouvelle résidence de conception moderne garantit aux futurs acquéreurs un investissement sûr par ses équipements de haute qualité (chauffage sol, triple vitrage, ventilation double flux, douche à l'italienne....).

Situé au rez de chaussée/premier étage de la résidence, cet duplex de 142.16 m² (surface appartement-terrasse- incluse:177,59 m²) dispose, au rez de chaussée, de:

- d'un hall d'entrée avec espace de rangement
- d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès direct à la terrasse (32.05 m²) et son jardin privatif de +/- 69 m².
- de 2 chambres dont 1 suite parental avec dressing et salle de bain privative
- d'une salle de bain avec wc
- 1 WC séparé

A l'étage:
- de 2 chambres avec accès à une terrasse
(10.95 m²) pour les 2 chambres
- d'une salle de bain avec wc
- Cave

Disponible à la vente:
- Parking intérieur.
Prix de vente: 35.000,00 euros TTC
- Parklift
Prix de vente: 27.000,00 euros TTC

Prix annoncé avec la TVA à 3%
(Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)

Les plans des parties privatives sont encore personnalisables sans frais supplémentaires.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter IMMO PRO CONCEPT au 20.99.26.66

  •   Chambre(s) : 4
  •   Surface : 142.16 m²
  •   Référence : A0100.01
  •   Année de construction : 2020
  •   Surface terrain : 0.70 ares

EQUIPEMENT

  •   Cuisine indépendante
  •   Séjour
  •   Hall d'entrée
  •   3 Sdb
  •   Cave
  •   Buanderie
  •   Ascenseur
  •   Chauffage au gaz
  •   Chauffage au sol
  •   Volets électriques
  •   Chaudiere à condensation
  •   Parlophone
  •   Balcon : 10.95 m²
  •   Jardin 
  •   Terrasse : 32.05 m²
  •   Triple vitrage



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