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**Dernière unité de la résidence**

Disponible à la vente, duplex inversé 144.08 m², 3 chambres, 1 bureau, terrasses, avec 2 emplacements parking intérieur et 1 cave.

Situé à Frisange, commune bordant la frontière française, et proche de l'un des principaux accès autoroutiers du Grand-Duché (A13), au 1er étage /dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités, ce duplex se compose:

au 1er étage, avec entrée séparée:

- de 2 chambres 11.83 m² respectivement 14.28 m²
- d'une salle de douche avec wc

au dernier étage, avec desserte par l'ascenseur des parties privatives.

- un espace séjour spacieux et lumineux, (46.08 m²) comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour avec accès direct à la terrasse façade avant (36.72m²) et à la terrasse façade arrière (37.53 m²)
- d'un débarras/buanderie attenant à la cuisine
- d'un hall d'entrée avec un espace penderie
- d'un bureau (7.68 m²)
- d'un wc séparé
- d'une chambre 16.61 m² avec salle de douche privative avec wc


Inclus dans le prix de vente:
- duplex, 3 chambres, de 144.08 m² avec terrasses (façade avant et arrière / 74.25 m²)
- 2 emplacements parking intérieur
- 1 cave

Cette nouvelle résidence de conception moderne garantit aux futurs acquéreurs un investissement sûr par ses équipements de haute qualité (chauffage sol, triple vitrage, douche à l'italienne, ventilation double flux...).

Les appartements sont livrés clefs en main.

Les plans des parties privatives sont encore personnalisables sans frais supplémentaires.

Prix annoncé avec la TVA à 3%
(Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence au 20.99 26.66